Hoffmann & Dupont voient (infra)rouge!
Dans la grande campagne visant à limiter la consommation énergétique des habitations, le meilleur moyen est encore d’empêcher la chaleur de s’échapper. C’est le rôle de l’isolation. «Mais isoler convenablement ne se limite pas à accumuler les centimètres d’isolant. Or, c’est à ça que se réduit souvent le débat. Et on oublie de prévenir les maîtres d’ouvrage que la mise en œuvre de l’isolation recouvre une importance fondamentale», rappelle Roger Hoffmann, fondateur et gérant de la société Hoffmann et Dupont, la première à s’être lancée dans la thermographie appliquée au logement résidentiel en Belgique francophone. L’intéressé parle d’expérience, il a visité des habitations isolées de frais qui avaient pourtant tout de la passoire thermique… «La faute à un placement bâclé. Résultat: malgré l’investissement consenti, les occupants des lieux consommaient tout autant qu’avant sinon plus.» Exagération? Pas vraiment. Selon une étude de l’Institut allemand de physique du bâtiment de Stuttgart: «sur une surface d’isolation de 1m² et d’une épaisseur de 14 cm, une fente d’une largeur de 1 mm dans le système isolant, due à un mauvais jointoiement de l’isolation, entraîne 4,8 fois plus de déperditions de chaleur que l’ensemble de la surface isolante.» En clair, toute fuite dans un bâtiment rend le système d’isolation totalement inopérant ou peu s’en faut. Et le même constat vaut pour les châssis (à quoi sert d’aligner 14 cm d’isolant en toiture si les châssis sont poreux?), les fissures en façade, etc.
Seule solution pour éviter ce genre de désagrément: rendre l’enveloppe du bâtiment totalement étanche à l’air. «Or, fulmine Roger Hoffmann, il n’existe pas en Belgique de réglementation à propos de l’étanchéité à l’air des bâtiments, juste quelques recommandations dont on précise bien qu’elles ne sont pas contraignantes.»
Le coût d’une simple thermographie varie en moyenne entre 300 et 1.000 euros; le test Blowerdoor est plus cher: de 1.700 à 2.500 euros pour une habitation unifamiliale, «selon la superficie, le déplacement et la durée du travail de préparation sur site.» Cette année, la Région wallonne accorde encore une prime pour les audits par thermographie, celle-ci s’élève à 50% du montant de la facture avec un maximum de 200 euros pour une maison unifamiliale et de 700 euros pour un immeuble à appartements.
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