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Appel à manifestation d’intérêt: un coup de frais pour le site Dubrucq

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Appel à manifestation d’intérêt: un coup de frais pour le site Dubrucq

© Séverin Malaud

Le Logement Molenbeekois, en collaboration avec la Slrb, est à la recherche d’un architecte et d’un ingénieur en stabilité pour étudier les potentialités spatiales et programmatiques du site Dubrucq.

Situé en plein quartier Maritime à Molenbeek, le site Dubrucq est un ensemble en forme de U bénéficiant de cours intérieures ouvertes sur la rue. Malgré son intérêt patrimonial, l’état du site est vétuste, tant au niveau des espaces que des logements, rendant de ce fait la qualité de vie de ses locataires insuffisante.

Le Logement Molenbeekois et la Slrb recherchent dès lors un architecte et un ingénieur en stabilité en vue de la rénovation lourde de cet ensemble dans une vision durable et écologique. La mission consiste en la réalisation d’une étude de faisabilité identifiant les potentialités spatiales et programmatiques du site et d’en étudier la faisabilité économique. Différents scénarios de redéveloppement devront être proposés et évalués d’un point de vue urbanistique/patrimonial/habitabilité/durabilité/coût. L’étude de faisabilité servira d’aide à la décision pour le projet qui sera réalisé.

Phases de la mission

  • Analyse du site, diagnostic de la situation existante et inventaire des interventions urgentes;
  • Elaboration et évaluation de scénarios de redéveloppement et choix d’un scénario préférentiel;
  • Elaboration d’un plan financier pour le scénario préférentiel.

Timing indicatif

  • Semaine du 20 janvier 2020: 3 à 5 équipes seront invitées à remettre une offre;
  • Semaine du 27 janvier 2020: séance d’information pour les équipes invitées;
  • Semaine du 17 février 2020: remise des offres (note d’équipe, méthode de travail, intentions spatiales);
  • Semaine du 24 février 2020: présentation des offres au comité d’avis;
  • Mars 2020: attribution et début de la mission.

Critères d’attribution

  • Méthode de travail (40%)
  • Intentions spatiales (40%)
  • Faisabilité (20%)

Pour postuler, un email doit être envoyé avant le 15 janvier 2020 à 12h à l’équipe du bouwmeester maître architecte via appel-oproep@perspective.brussels. L’expérience, l’intérêt, la motivation ainsi que l’équipe envisagée pour le projet doivent être précisés (sur maximum 1 page A4 en annexe).
Le bouwmeester maître architecte accompagne le projet et assistera au comité d’avis pour la sélection et l’attribution.
 

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