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Atenor se déploie à Bucarest

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Atenor a finalisé l'acquisition de deux parcelles contiguës situées dans le Cbd (Central Business District) de Bucarest en Roumanie, à l'intersection de deux artères principales. Avec 5.000 m2 au sol, le terrain permettre le développement d'un immeuble de bureaux d'environ 12.000 m2.

Parallèlement, Atenor finalise son premier projet de bureaux au nord du Bucarest, soit le complexe Hermès Business Campus (photo) dont deux bâtiments sont déjà livrés et le troisième en cours de construction. Le taux de location de ce dernier dépasse déjà les 90%.

Actif depuis 10 ans dans la capitale roumaine, Atenor profite de la bonne tenue de l'économie roumaine après la crise financière de 2008-2009. Et cette tendance devrait se poursuivre au moins au cours des trois prochaines années, le Fmi prévoyant une croissance annuelle du Pib de plus de 3% pendant cette période. Ces perspectives, alliées à une inflation maîtrisée autour des 2,5% et à un taux de chômage qui devrait passer sous les 7% au niveau national et bien en deçà dans la capitale, ont des impacts positifs sur le marché immobilier de Bucarest.

Avec un stock d'environ 2,2 millions de m2 et un take-up de 250.000 m2 en 2015, ce marché a besoin de nouveaux immeubles de bureaux de qualité. A ce jour, l'offre se déploie essentiellement au nord de la ville. En optant cette fois pour le Cbd, Atenor développera un projet dans ce quartier où le taux de vacances avoisine les 3%.

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