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Caractères, nouveau projet résidentiel de 120 logements de haut standing à Luxembourg

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Caractères, nouveau projet résidentiel de 120 logements de haut standing à Luxembourg

© Codic

Codic Home, branche résidentielle du promoteur immobilier Codic, va développer un ensemble résidentiel de 4 résidences qui offrira 120 logements de haut standing, dont 9 penthouses, nichés dans un parc paysager privé. 

Baptisé Caractères, ce projet rend hommage à l’Imprimerie Centrale, acteur historique du quartier, dont les presses et rotatives ont rythmé le quotidien pendant plus de 60 ans. Le nom est donc un clin d’œil à l’histoire et, pour prolonger la métaphore, chaque résidence portera le nom d’une police de caractère: Arial, Berkeley, Calibri et Davis.

Des logements adaptés aux nouveaux usages et inclusifs

Les 120 logements de haut standing développés par Codic Home dans l’ensemble Caractères ont pour but de pour répondre aux besoins de tous les âges et de tous les usages: du studio au 4 chambres avec des volumes exclusifs tels que  des penthouse, des duplex ou encore une maison de ville en plein parc. Les surfaces vont de 35 m² pour les investisseurs ou primo accédants jusqu’à des appartements de plus de 200 m² pour les familles. Codic Home, a souhaité adapter 10% des logements de Caractères aux besoins des plus fragiles: personnes à mobilité réduite, séniors, etc.
 
Les plans de ces logements ont été dessinés par les architectes en collaboration avec l’ASBL Adapth – Centre de Compétence Nationale pour l’Accessibilité des Bâtiments (CCNAB) selon les principes du «design for all».

Un projet vert

Caractères offrira plus de 1.000 m² de parc paysager privé et toitures vertes, développés par le bureau Green Surf, qui a pensé le lieu comme un espace de rencontre et de bien-être pour les résidents. Il sera agrémenté d’arbres, arbustes et herbacées d’essences variées et locales qui favoriseront la biodiversité en ville. 
 
Le choix de la palette végétale répond aux législations et normes locales et européennes en vigueur. Le choix s’est notamment basé sur les recommandations d’études scientifiques d’adaptation aux changements climatiques des végétaux. 
 
La première phase de commercialisation - 73 logements de la résidence Calibri – a démarré le 6 octobre 2022. Les travaux de démolition ont démarré en vue d’une livraison prévue fin 2024 début 2025, sous réserve de l’obtention des autorisations administratives.

Copyright: Codic

Copyright: Codic

Copyright: Olivier Minaire Photography

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