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Encore quelques mètres carrés à prendre au nouveau Belliard 40

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Encore quelques mètres carrés à prendre au nouveau Belliard 40

Alors que les travaux de reconstruction ne sont pas encore totalement terminés, le Belliard 40 est déjà loué à 66%.

© Carol Kohen

Initiés par le développeur immobilier Cofinimmo, les travaux de (re)construction de l’immeuble de bureaux Belliard 40, au cœur du quartier européen de Bruxelles, touchent à leur fin.

Le bâtiment offre 18.753 m² de bureaux, 202 m² d’espaces commerciaux et 17 appartements. Son architecture, œuvre de l’architecte Pierre Lallemand et du bureau Art & Build, est audacieuse, la structure s’articule autour d’un volume posé sur deux autres, et un atrium transparent sur cinq étages permet de voir, depuis la rue Belliard, un jardin intérieur situé à l’arrière du bâtiment.


La construction est partiellement érigée en retrait de la rue Belliard, laissant la place à un espace vert et aéré le long du trottoir, ce qui change considérablement la physionomie de cette artère très fréquentée de Bruxelles.  L’immeuble est équipé d’installations techniques de pointe qui lui permettent de répondre au standard passif du point de vue de sa consommation énergétique. Le budget total des travaux est estimé à 44 millions d’euros.

The place to be

Après avoir signé des baux avec CEFIC/PlasticsEurope (location de 6.737 m² à partir du 1er janvier pour une durée de 15 ans) et International Workplace Group (location de 4.355 m² à partir du 1er octobre 2018 pendant 15 ans), Cofinimmo vient d’annoncer la signature d’un troisième bail, cette fois avec Aedifica. Cette société immobilière occupera 1.357 m² à partir du 1er juin 2018, pour une durée ferme de neuf ans. Ce sont ainsi, 66% des espaces de bureaux du Belliard 40 qui sont d’ores et déjà loués.

«La reconstruction de l’immeuble de bureaux Belliard 40 démontre comment audace architecturale et technologies durables de pointe mènent au succès commercial», a conclu Jean-Edouard Carbonnelle, Ceo de Cofinimmo.

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