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Garanties pour les constructeurs de logements sociaux en Flandre

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La ministre flamande du Logement, 'Liesbeth Homans, veut offrir un rendement garanti aux développeurs de projets de logements sociaux. La Cour constitutionnelle avait précédemment supprimé la règle qui obligeait les promoteurs immobiliers à prévoir plusieurs logements sociaux dans leurs grands projets de construction. Homans tente à présent d'amener malgré tout les investisseurs privés à regonfler cette offre.

La ministre estime qu'il faudrait garantir aux développeurs que des sociétés de logements sociaux achèteront leurs logements ou les mettront en location durant une période donnée. Les investisseurs immobiliers privés pourront également s'arranger avec les agences de location sociale pour que celles-ci mettent en location et entretiennent leurs biens pendant une période définie. Néanmoins, l'implication du secteur privé ne peut pas devenir un alibi pour faire encore davantage l'économie de la construction de logements sociaux.

Ces initiatives répondent cependant à un besoin criant. En effet, près de 70.000 personnes se trouvent sur une liste d'attente en Flandre et ce nombre ne cesse d'augmenter. Les efforts consentis par les autorités régionales ne suffisent pas, c'est pourquoi les regards se tournent à nouveau vers le secteur privé. Homans espère faire approuver sa proposition par le Parlement flamand au cours des premiers mois de 2016.

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