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Immobilier 2021: les prix s’envolent

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Immobilier 2021: les prix s’envolent

© Tierra Mallorca

Statbel, l’office belge de statistique, les prix de l’immobilier ont explosé, si l’on compare les chiffres entre le premier semestre 2021 et 2020. 

Statbel a publié les chiffres relatifs au premier semestre de 2021 et il s’emble que l’immobilier n’est pas prêt d’arrêter sa progression.
 
Le prix médian pour une maison de type fermé ou demi-fermé s'élevait à 230.000 euros au premier semestre 2021. Le prix d'une maison de type ouvert était de 330.000 euros. Pour acheter une maison de type ouvert, il a donc fallu débourser 100.000 euros de plus par rapport au prix médian d'une maison de type fermé ou demi-fermé. Les appartements coûtaient 215.000 euros.
 
Si l’on compare ces chiffres à ceux du premier semestre de 2020, les prix médians des maisons de type fermé ou demi-fermé ont augmenté de 15% au niveau national. Le prix médian des maisons de type ouvert a progressé de 10%. Les appartements étaient, quant à eux, 7,5% plus chers.

Nettes différences entre les régions

La Région wallonne est la moins chère. Au premier semestre de 2021, les maisons de type fermé ou demi-fermé ont affiché un prix médian de 160.000 euros. Cela représente une hausse de prix de 10.000 euros, soit de 6,7%, par rapport à la même période l’an dernier. Le prix médian des maisons de type ouvert a progressé de près de 16.000 euros (+6,4%) pour atteindre 265.000 euros. Avec un surcoût de 5.000 euros, les appartements sont devenus 3,2% plus chers et coûtaient 160.000 euros.
 
La Région de Bruxelles-Capitale est la plus chère pour tous les types de logements. Les maisons de type fermé ou demi-fermé y coûtaient 434.500 euros et ont augmenté de 11.500 euros, soit de 2,7%, par rapport à la même période l’an dernier. Le prix médian des maisons de type ouvert a augmenté pour atteindre 1.100.000 euros, ce qui représente une hausse de 27,9%: Le prix médian des appartements a atteint 239.000 euros, soit une hausse de prix de 7,7%.
 
La Région flamande se situe entre les deux. Les maisons de type fermé ou demi-fermé y coûtaient 260.000 euros, soit une hausse de 9,7% par rapport au premier semestre de 2020. En ce qui concerne les maisons de type ouvert (365.000 euros), les prix ont augmenté de 7,4%, soit 25.000 euros. Les appartements ont coûté 217.184 euros et sont ainsi 6% plus chers.
 

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