Suivre La Chronique

Immobilier industriel en Flandre: pénurie de terrains

Sujets relatifs :

, ,
Immobilier industriel en Flandre: pénurie de terrains

© Free-Photos (Pixabay)

Selon JLL, acteur majeur dans le conseil en immobilier d’entreprise, les terrains à destination industrielle se font rares en Flandre, entraînant les prix à la hausse.

Les opérateurs logistiques étant surtout demandeurs de nouveaux projets entièrement sur mesure, la recherche du terrain approprié devient un enjeu crucial.

En toute logique, le taux d’inoccupation des immeubles industriels a baissé. Il est estimé à 3,5%, contre 4,5% à l’échelle européenne qui atteint pourtant un plancher historique. Le prix des terrains pour les utilisateurs finaux a donc augmenté au cours des 12 derniers mois.
Pour les terrains les mieux situés, les prix sont compris à présent entre 165 et 225 euros le m² dans la province d’Anvers et entre 70 et 130 euros le m² au Limbourg.

Pour pouvoir réaliser rapidement de nouveaux projets, les promoteurs doivent donc se constituer une réserve de terrains.
 

Nous vous recommandons

Deux promoteurs belges signent une des plus grandes transactions immobilières en Pologne

Deux promoteurs belges signent une des plus grandes transactions immobilières en Pologne

Les deux promoteurs immobiliers belges BPI Real Estate et Revive ont acquis une ancienne caserne militaire dans le centre de la métropole polonaise de Poznań de 5,5 hectares. Ils vont y construire un projet à usage mixte comprenant[…]

24/09/2020 | ImmoProjets
La Confédération Construction nomme un nouveau président

La Confédération Construction nomme un nouveau président

Les dernières jackets rejoignent le parc éolien offshore de Moray Est

Les dernières jackets rejoignent le parc éolien offshore de Moray Est

Le nombre de faillites en constante baisse

Le nombre de faillites en constante baisse

Plus d'articles