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La Tour des Finances vendue pour 1,2 milliard d’euros

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La Tour des Finances vendue pour 1,2 milliard d’euros

Breevast et ZBG ont vendu l’emblématique bâtiment de la Tour des Finances de Bruxelles à Meritz Securities, un groupe d’investissement sud-coréen, et à Valesco Group, son gestionnaire d’actifs et d’investissements. La vente a été conclue pour 1,2 milliard d’euros, faisant de cette transaction la plus importante opération d’actifs unique jamais réalisée en Belgique.

Tous deux dirigés par Frank Zweegers, ZBG est un fonds d’investissement originaire d’Eindhoven et Breevast est un promoteur immobilier basé à Amsterdam. Ces entreprises viennent donc de réaliser la plus grande transaction immobilière de ce début d’année en Europe. Elles ont été conseillées par CBRE et par les cabinets juridiques et fiscaux Stibbe, Loyens & Loeff et PwC Legal.

Quant à l’acheteur, Meritz Securities, fournisseur de services financiers et d’investissements, il fait partie de Meritz Financial Group, dont le siège social se trouve à Séoul (Corée du Sud). L’entreprise gère des actifs d’une valeur de plus de 45 milliards d’euros. Le groupe Valesco, gestionnaire d’actifs et d’investissements immobiliers européens basé à Londres, a conseillé Meritz dans cette acquisition.

Pour rappel, la Tour des Finances avait été acquise par Breevast et ZBG en décembre 2001 pour la somme de 311 millions d’euros à l’issue d’un appel d’offres public organisé par le gouvernement fédéral belge. Cet appel comprenait la rénovation, le réaménagement complet ainsi qu’un vaste programme de désamiantage de la tour. Commencés en 2005, ces travaux ont duré 3 ans et ont coûté 325 millions d’euros. Et dès 2008, la Tour des Finances a abrité quelque 4.800 fonctionnaires appartenant à plusieurs ministères et organismes fédéraux sur la base d'un contrat de location à long terme avec le gouvernement fédéral.
 

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