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«Le Jules», un projet circulaire exemplaire

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«Le Jules», un projet circulaire exemplaire

© Democo

Le promoteur immobilier Ciril et Democo s’associent pour faire du projet «Le Jules» un exemple en terme de circularité. Ainsi, plus de 9.000 m² de planchers et d’isolants retrouvent une seconde vie.

Ce projet vise la reconversion d’un immeuble de bureaux à Evere en un ensemble de 80 logements écologique. Les ouvriers et ingénieurs qui s’y attèlent récupérent des milliers de mètres carrés de dalles de plafond, d’isolants muraux, de planchers informatiques et de dalles de moquette, ainsi que des dizaines d’armatures d’éclairage pour les réutiliser sous peu dans de nouveaux projets de construction. Plusieurs tonnes de bois, de verre, de plâtre, de métaux, de câblage et de gravats minéraux sont également triées pour en faire de nouveaux matériaux de construction.
 
Huismus, un petit entrepreneur de Gand, va par exemple récupérer 2.400 m² de matériaux d’isolation pour aménager les murs intérieurs et les plafonds acoustiques de ses nouvelles maisons. Une bonne partie des 3.000 m² de planchers techniques mis en œuvre dans les locaux informatiques vont quant à eux être réutilisés sur un autre chantier bruxellois de l’entrepreneur Democo, la société sœur de Ciril. Et 1.000 m² supplémentaires prendront la direction de la société française Mobius. Des dizaines d’armatures d’éclairage vont être récupérées par Ciril lui-même pour éclairer 1.000 m² de parking dans le nouveau projet «Le Jules», au même titre qu’un grand nombre de lances d’incendie.
 
«Tous les matériaux font l’objet de nouveaux essais de résistance et leur sécurité incendie est testée avant qu’ils ne soient réutilisés. Les matériaux qui ne sont pas à 100% en ordre ne seront pas remis en service», explique Martha Vandermaesen de Democo, chargée notamment du pilotage de ce projet circulaire. 

Tri intensif

Les matériaux qui ne sont pas réutilisés ne disparaissent pas nécessairement en décharge. Les ouvriers trient aussi plusieurs tonnes de bois, de verre, de plâtre et de plaques de plâtre, de métaux, de câblage et de gravats minéraux, qui sont recyclés en nouveaux matériaux de construction. La structure du bâtiment ne sera pas non plus démolie, mais servira de coquille pour le nouveau projet résidentiel «Le Jules».
 
La construction du complexe «Le Jules», dessiné par le cabinet d’architectes a2o, débutera normalement en été. Il s’agira d’un complexe résidentiel écologique équipé de panneaux solaires, d’une pompe à chaleur économique et d’un système de récupération des eaux de pluie.

Copyright: Democo


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