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Les crédits hypothécaires en hausse, les mauvais payeurs en baisse

Les crédits hypothécaires en hausse, les mauvais payeurs en baisse

© BNB

Les chiffres de la Centrale des crédits aux particuliers (BNB) sont clairs: en 2019, davantage de crédits hypothécaires ont été octroyés et les mauvais payeurs se sont fait plus rares.

La centrale des crédits aux particuliers a recensé plus de 10,8 millions de crédits en 2019. Les chiffres sont en baisse de 2,9% par rapport à 2018. Mais tous les types de crédit ne sont pas impactés: alors que les ouvertures de crédit (-8,3%) et les ventes à tempérament (-7,4%) suivent la même courbe, les prêts à tempérament (+4,1%) et les crédits hypothécaires (+2,6%) sont en hausse.

Les nouveaux crédits accordés sont également en augmentation (+3%), et la hausse la plus notable concerne les nouveaux crédits hypothécaires (+26,8%). Il faut cependant nuancer cette hausse car plus d’un nouveau crédit hypothécaire sur quatre (87,8%) concerne un refinancement. La véritable hausse des nouveaux crédits hypothécaires est de 16,9% et concerne surtout la Flandre au dernier trimestre 2019 (+69,1%). Il s’agit sans aucun doute de la conséquence de l’annonce de la suppression du bonus logement.

Les défauts de paiement diminuent à nouveau

Pour la troisième année consécutive, le nombre d’emprunteurs avec un arriéré de paiement régresse. En 2019, la baisse a été de 5,1% et atteint 336.691 personnes. L’arriéré moyen par personne s’élève à 11.416 euros. Dans deux tiers des cas, il reste limité à moins de 5.000 euros et concerne principalement des emprunteurs qui ont des difficultés de paiement uniquement en rapport avec des crédits à la consommation.

Fin 2019, 84.913 personnes sont enregistrées dans la Centrale avec un règlement collectif de dettes actif (-6,7%). Le nombre de nouveaux dossiers est resté stable.
 

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