Immoweb a publié son 3ème indice des prix immobiliers de Belgique et constate que ceux-ci ont augmenté de 1,8% au cours des trois derniers mois. Un mètre carré habitable coûte aujourd’hui 2.221 euros en moyenne. En janvier, il s’élevait à 2.125 euros.
L’augmentation des prix et des taux d’intérêt réduit le pouvoir d’achat immobilier. Au début de l’année, un Belge moyen pouvait se payer 79 m², contre à peine 70 m² aujourd’hui. Il s’agit d’une baisse de 11 %. L’indice des prix d’Immoweb confirme la tendance haussière constatée depuis janvier: au cours des trois derniers mois, l’immobilier a connu une hausse de prix de 1,8%. Depuis le début de l’année, les prix de l’immobilier ont ainsi grimpé de 3,9 % au niveau national.
En Belgique, un mètre carré habitable coûte aujourd’hui 2.221 euros en moyenne. À Bruxelles, il s’élève à 3.300 euros et en Flandre à 2.318 euros. En Wallonie, le m² est sensiblement moins cher: 1.677 euros. Au niveau des provinces, le Brabant flamand se détache en tête du classement avec 2.501 €/m². Le Limbourg est la province où les mètres carrés sont les moins chers (1.877 €/m²). En Wallonie, la tête du classement est occupée par le Brabant wallon (2.429 €/m²). Le Hainaut, quant à lui, ferme la marche (1.431 €/m²).
Depuis le début de l’épidémie, les zones rurales ont gagné en popularité et les prix de l’immobilier y ont augmenté plus rapidement que dans les villes. Toutefois, au cours des trois derniers mois, les régions urbaines ont à nouveau connu une augmentation plus rapide, surtout en Flandre. En trois mois, les prix de l’immobilier en ville y ont augmenté de 2,9%, contre une hausse de 1,1% dans les zones rurales au cours de la même période. Sur l’ensemble de l’année, Immoweb constate aujourd’hui une augmentation des prix de 4,9% dans les zones urbaines, alors qu’elle est de 3,7% dans les zones rurales.
