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Les prix élevés de la capitale poussent les bruxellois à s’installer en Flandre et en Wallonie

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Les prix élevés de la capitale poussent les bruxellois à s’installer en Flandre et en Wallonie

Les prix et les frais d'enregistrement élevés à Bruxelles poussent de plus en plus d'habitants de la capitale vers la Flandre et la Wallonie. L'année dernière, 28.000 Bruxellois ont déménagé vers la région flamande et près de 17.000 l’ont fait vers la Wallonie. Un record.

Selon la Confédération des Professionnels de l'Immobilier (CIB) flamande, l'exode urbain après la crise du coronavirus et la demande accrue de maisons avec jardin ou terrasse ont joué un rôle important dans cet exode massif. En outre, le marché de la location à Bruxelles est sous pression en raison de la rareté des biens immobiliers. 
 
La région de Bruxelles prélève également 12,5 % de droits d'enregistrement, contre 3 % en Flandre. La région bruxelloise essaie de compenser cet écart par un abattement sur ces frais. Ainsi, aucune taxe ne doit être payée sur la première tranche de 175.000 euros du prix du logement. À partir de 2023, cela s'appliquera à la première tranche de 200.000 euros. Selon Kristophe Thijs, de CIB Flandre, cette réduction n'arrive pas trop tôt, mais il reste à voir si elle ralentira l'exode de Bruxelles.
 

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