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Location et développement pour Immobel

Location et développement pour Immobel

Le Belair où la Région regroupera ses infrastructures «Sécurité».

Immobel et Breevast ont signé un bail de location de 18 ans pour l'immeuble Belair avec la Région bruxelloise qui y installera ses services «Sécurité». La Région a loué la totalité de l'immeuble, soit 9.500 m2 de bureaux, 35 emplacements de parking et 3.700 m2 de locaux d'archives.

Ce bâtiment certifié Breeam «Very Good» a été développé sur le site de l'ancienne Cité administrative, dans le Pentagone, qui s'étend sur plus de 6 ha et qui abrite notamment la Tour des Finances et le nouveau QG de la Police fédérale.

Les différents départements du service «Sécurité» de la Région, dont le Bps (Bruxelles Prévention Sécurité) nouvellement créé, emménageront en plusieurs phases dans le Belair jusqu'en 2018.

La transaction prévoit un loyer de 185 euros/m2/an et la prise en charge par les propriétaires d'une grande partie des aménagements locatifs.

Par ailleurs, au Grand-Duché de Luxembourg, la filiale locale d'Immobel a racheté la société Tractim, propriétaire de l'ancienne friche industrielle Secalt Tractel, plus connue sous le nom d'ancien site industriel de Polvermillen. Il s'agit d'une parcelle de plus de 2,6 ha située à proximité du centre de la capitale luxembourgeoise. Cette transaction vient compléter le rachat préalable d'une société propriétaire d'un terrain mitoyen de 26 ares. Immobel dispose ainsi d'un peu plus de 3 ha où il prévoit de développer 210 logements (maisons, appartements, lofts et studios) et 1.600 m2 de bureaux.

La demande de permis de bâtir devrait être introduite en février prochain et acceptée à la mi-2017. Les travaux d'aménagement de ce nouveau quartier durable devraient s'étaler sur 3 ans.

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