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Moins de crédits hypothécaires demandés, moins de crédits octroyés et moins d’argent alloué

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Moins de crédits hypothécaires demandés, moins de crédits octroyés et moins d’argent alloué

La baisse du nombre de crédits hypothécaires octroyés au 3e trimestre 2017 touche tous les segments.

Plus de 7,2 milliards d’euros de crédits hypothécaires octroyés au cours du 3e trimestre de 2017… En baisse de 11,3% par rapport au même trimestre de l’année précédente.

Il ressort des nouveaux chiffres de l‘Union professionnelle du Crédit (Upc) que 55.000 contrats de crédit hypothécaire ont été conclus au cours de ce 3e trimestre pour un montant total de 7,2 milliards d’euros, hors refinancements externes. Comparé au 3e trimestre de 2016 – qui était, il est vrai, assez exceptionnel – on observe une baisse de 20,4%. Le montant correspondant a, quant à lui, baissé de 11,3%.  

Quant au nombre de demandes de crédit, il a connu, au cours du 3e trimestre, une diminution de plus de 4% par rapport à l’année passée. Pour la même période, le montant de crédit correspondant a par contre connu une augmentation de plus de 5%.

«La baisse du nombre de crédits octroyés au 3e trimestre 2017 touche tous les segments. On observe ainsi une diminution du nombre de contrats de crédit conclus pour l’achat (-3.497, soit -10,2%), pour la construction (-1.731, soit -20,1%), pour l’achat/rénovation d’un logement (-317, soit -13,7%) ainsi que pour la rénovation d’un logement (-7.450, soit -39,3%)», résume Ivo Van Bulck, secrétaire général de l‘Upc.

En ce qui concerne le montant moyen emprunté pour l’achat d’un logement, il a légèrement augmenté au cours de ce 3e trimestre pour atteindre environ 156.000 euros, soit quelque 10.000 euros de moins que le montant moyen d’un crédit à la construction (167.000 euros).

Dernière observation de ce baromètre, 90% des emprunteurs continuent encore et toujours à privilégier un taux d’intérêt fixe ou, pour les plus téméraires, un taux variable assorti d’une période initiale de fixité des taux de minimum 10 ans.

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