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Nouveau lotissement à Neder

Nouveau lotissement à Neder

Un des derniers terrains vierges de Bruxelles-Ville, situé à la limite de Neder-over-Heembeek, va être prochainement loti. Son propriétaire, Fédérale Real Estate, a en effet reçu les dernières autorisations et peut procéder à la vente des 38 parcelles qui composent le terrain. D’autant que la lenteur des procédures n’a nullement découragé les demandes spontanées de plusieurs acheteurs et qu’à ce jour, 25 parcelles sur 38 ont trouvé acquéreur tandis que 3 des 13 restantes sont réservées.

A noter que la plupart des nouveaux propriétaires se lancent pour la première fois dans l’aventure de la construction bien que deux investisseurs-promoteurs ont acquis 8 terrains.

Le prix est calculé selon la superficie et l’orientation et il faut compter une moyenne de 475 euros/m² pour environ 320 m², soit un prix moyen de 152.000 euros par terrain.

L’acquéreur est libre de gérer lui-même la construction de son bien à condition évidemment de respecter les prescriptions du permis de lotir. Ce dernier autorise la construction de maisons individuelles, pour la plupart mitoyennes ou en angle, ainsi que de maisons de type «kangourou».

Ce projet de lotissement s’inscrit parfaitement dans le programme de développement du logement à la Ville de Bruxelles, expliquent Geoffroy Coomans de Brachène, échevin de l’Urbanisme et du Patrimoine, et Els Ampe, échevine des Travaux publics.

La rue du Bois Henri, qui deviendra l’artère principale de ce nouveau lotissement, étant sans issue, elle favorisera la mobilité douce.
Quant à Fédérale Real Estate, elle n’est autre que la société opérationnelle immobilière du groupe Fédérale Assurance. Avec des fonds propres de 36 millions d’euros et une équipe de 12 personnes, elle gère le patrimoine immobilier de Fédérale Assurance et développe des projets immobiliers, seule ou en partenariat, avec d’autres promoteurs.

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