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On n’arrête plus l’immobilier belge !

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On n’arrête plus l’immobilier belge !

Une étude commandée par Immoweb et réalisée par l’institut Listen auprès de 2000 Belges rapporte que l’année 2019 a battu des records en termes de transactions immobilières. Et l’année 2020 s’annonce tout aussi prospère.

Cet état de grâce du marché immobilier belge s’explique par plusieurs facteurs. En Flandre, l’annonce de la suppression du woonbonus a provoqué un raz-de-marée d’ouverture de dossiers immobiliers chez les notaires. Et la Fédération du Notariat ne dit pas le contraire: elle a annoncé une augmentation de 40% de dossiers ouverts rien que pour la période du 30 septembre au 9 octobre 2019, par rapport à la même période l’année précédente.
A Bruxelles, les raisons sont  différentes. L’explication se trouve principalement dans les taux de crédit hypothécaire extrêmement bas de ces derniers mois.

Estimer avant de vendre

Mais avant de vendre leurs biens, les Belges veulent d’abord l’estimer. Et selon Immoweb, 3 Belges sur 4 qui ont vendu un bien ces 12 derniers mois sont passés par un agent immobilier ou un notaire pour estimer la valeur de leur bien. Il faut cependant préciser que les comportements des Belges sont différents selon leur âge: «les 25-34 ans ont tendance à varier les moyens d’estimation gratuits, comme la comparaison avec d’autres biens ou l’utilisation d’une plateforme d’estimation, tandis que les 55 ans et + font directement appel à un professionnel, en l’occurrence un agent immobilier» précise Valentin Cogels, CEO d’Immoweb.

Enfin, les prévisions pour cette année sont prometteuses. Ainsi, le nombre de Belges qui souhaitent ou songent à vendre leur bien dans les 12 prochains mois est passé de 9 à 13%, ce qui équivaut à une augmentation de 44%.
 

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