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Prix des maisons: +6,3% au 1er semestre

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Prix des maisons: +6,3% au 1er semestre

Le prix des villas en hausse de 5,3% au 1er semestre, mais en léger recul à Bruxelles.

La direction générale Statistique du Spf Economie a publié les chiffres (provisoires) de l’immobilier au 1er semestre. Une tendance se dégage: les prix moyens des maisons d’habitation, des villas et des appartements ont encore augmenté.

Les prix des maisons d’habitation ont ainsi crû de 6,3% par rapport à 2016, ceux des villas de 5,3% et ceux des appartements de 1,7%.

Le prix d’une maison d’habitation ordinaire en Belgique s’élevait en moyenne à 220.920 euros au 1er semestre 2017. Pour une villa et une appartement, ce même prix atteint respectivement 362.829 et 225.171 euros. Ces prix immobiliers ne cessent de progresser depuis 2010 et ce sont les maisons d’habitation ordinaires qui enregistrent la plus forte hausse.

Wallonie

Par Région, c’est en Wallonie que les prix sont les plus «abordables»: 160.578 euros en moyenne pour une maison ordinaire, 290.557 euros pour une villa et 179.620 pour un appartement. Par province wallonne, le Hainaut est la moins chère avec une moyenne de 131.793 euros pour une maison ordinaire, contre 265.268 euros en Brabant wallon, la province la plus chère.

Au niveau communal, c’est Quaregnon qui est la moins chère (83.077 euros) tandis que Lasne continue à caracoler en tête (562.700 euros).

Bruxelles

Sans surprise, la Région bruxellois surpasse les deux autres Régions. Ainsi, au 1er semestre, une maison d’habitation ordinaire y coûtait en moyenne 404.385 euros, une villa 951.584 euros et un appartement 235.859 euros. C’est à Molenbeek qu’il en coûtera le moins pour acquérir une maison (268.649 euros) alors qu’Ixelles fait plus du double avec un prix moyen de 651.859 euros.

Flandre

Au nord du pays, Renaix est la moins chère (140.608 euros), Kraainem la plus chère (422.991 euros) pour les maisons ordinaires. Par province, le Limbourg s’avère le plus abordable (198.457 euros pour une maison), le Brabant flamand se situant à l’autre bout de l’échelle (274.152 euros).

Au niveau régional enfin, une maison ordinaire coûtait en moyenne 233.382 euros au 1er semestre, une villa 381.590 euros et un appartement 229.442. Les maisons et villas ont progressé de 4,2 et 3,8%, les appartements de 0,6.

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