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Un fonds régional pour aider les locataires commerciaux ?

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Un fonds régional pour aider les locataires commerciaux ?

C’est en tout cas le souhait de l’UCM afin d’aider les indépendants et chefs de PME locataires d’espace de travail. 

On le sait, cette période de confinement est difficile pour les nombreux indépendants et chefs de petites et moyennes entreprises. Alors que leur activité est au ralenti voire à l’arrêt, ils leur restent cependant des charges à payer comme le loyer de leur espace de travail. 

L'Upsi (Union professionnelle du secteur immobilier) a déjà demandé aux propriétaires de renoncer à 50 % des loyers. AG Real Estate, qui exploite sept centres commerciaux, a annoncé une remise des loyers de 50 % pour les magasins et de 100 % pour l'horeca pendant la période de confinement. 

Les propriétaires n’étant pas tous en mesure de réaliser pareils concessions, l’UCM demande l’intervention d’un fonds régional qui permettrait :
  • de suspendre les loyers pendant la période de confinement ;
  • aux propriétaires de bénéficier d’une avance de 50% du montant des loyers et, idéalement, d’une exemption du précompte immobilier aux bailleurs conciliants.
Selon le principe de ce fonds, le locataire disposerait d'un délai de deux ans pour rembourser à la Région, selon un plan d'apurement à définir, les 50 % du loyer avancés au propriétaire par le pouvoir public.

Pierre-Frédéric Nyst, président de l’UCM : "Cette solution permet de répondre à des situations d'urgence en répartissant l'effort équitablement sur le propriétaire, le locataire et les pouvoirs publics."
 

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